Айлант:Управление ЖКХ. КОРП

1. Учет жилого и нежилого фонда и лицевых счетов

• учет произвольных характеристик зданий, жилых и нежилых помещений;
• учет собственников и нанимателей помещений;
• учет договоров с потребителями услуг ЖКХ;
• учет взаиморасчетов по лицевым счетам;
• регистрация проживающих, формирование справок паспортного стола;
• учет льготных категорий граждан.

2. Учет начислений

• расчет начислений по нормативам индивидуального потребления услуг и нормативам потребления услуг на ОДН в соответствии с Постановлением № 354;
• расчет начислений по показаниям индивидуальных, коллективных и общедомовых приборов учета;
• автоматическое распределение потребления услуг на общедомовые нужды между лицевыми счетами;
• расчет начислений по услугам самостоятельного производства (отопление и горячее водоснабжение);
• расчет начислений по льготным категориям граждан;
• проведение перерасчетов в связи с временным отключением и временным снижением качества услуг, изменением тарифов, временным отсутствием проживающих;
• формирование платежного документа в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 19.09.2011 г. № 454;
• формирование счетов, актов и счетов-фактур для юридических лиц.

3. Учет предоставления коммунальных услуг по счетчикам

• ввод начальных показаний по индивидуальным, коллективным и общедомовым приборам учета;
• учет потребления услуг по индивидуальным, коллективным и общедомовым приборам учета;
• распределение показаний коллективных приборов учета;
• расчет по норме и по-среднему по индивидуальным приборам учета в соответствии с пунктом 59 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

4. Учет оплат

• регистрация оплат по банку и кассе в разрезе лицевых счетов и периодов взаиморасчетов;
• загрузка реестров оплат из платежных систем;
• ускоренный прием оплат по штрих-коду платежного документа;
• проведение зачета авансов и переплат.

5. Бухгалтерский и налоговый учет

• Формирование бухгалтерских проводок по начислениям и оплате услуг.

6. Учет результатов голосования

• формирование бюллетеней для голосования;
• формирование реестра участников голосования;
• автоматический расчет результатов голосования.

7. Учет заявок на выполнение работ

• регистрация заявок от абонентов;
• формирование наряда-заказа по платным заявкам;
• регистрация оплат по платным заявкам.

8. Подомовой учет доходов и расходов

• Учет доходов и расходов, остатка денежных средств по домам;
• Распределение общих расходов по зданиям;
• Формирование отчетности по управлению многоквартирным домом;
• Формирование сметы доходов и расходов.

9. Учет работы с должниками

• формирование уведомлений, претензий, исковых заявлений и соглашений об оплате долга;
• контроль исполнения графика погашения задолженности.

10. Учет корреспонденции

• учет входящей корреспонденции, в том числе заявлений и обращений граждан;
• учет исходящей корреспонденции;
• формирование журнала корреспонденции.